Information för dig som är privat mätkonsult

Du som är behörig privat mätkonsult behöver anmäla och redovisa husutstakning samt redovisa lägeskontroll.

Husutstakning

Om du ska göra en husutstakning gäller följande:

Anmälan

Innan arbetet påbörjas ska du anmäla till miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen vem som ska utföra husutstakningen. Anmälan görs via e-tjänsten "Anmäl husutstakning av extern utförare".

Anmälan ska skickas in minst fem arbetsdagar innan husutstakningen utförs.

Underlagsdata skickas när bygglovet har fått startbesked. För tillbyggnader skickas inga underlagsdata, men anmälan ska ändå göras.

Redovisning

Efter utfört arbete ska utstakningen redovisas till miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen senast 3 veckor efter utförd utstakning.

Redovisningen ska lämnas i pdf- och dwg-format.

Skala, skalstock och pappersformat (till exempel A4) ska anges vid redovisningen och vilken fastighet det gäller.

Den inmätta profilhöjden ska redovisas i protokoll/intyget. Ifall profilen är satt på en annan höjd än i det givna lovet ska detta framgå tydligt i redovisningen.

Måttsättningen av placering ska göras på samma sätt som i situationsplanen i det beviljade bygglovet eller startbeskedet. Utgå från samma hörn mot samma fastighetsgräns som i situationsplanen. Måttsättningen ska vara vinkelrätt mot fastighetsgräns. Är byggnadens placering fastställd i lovet med koordinater ska dessa redovisas i stället för mått till fastighetsgränserna.

Om annat än fasad utstakas, till exempel grund eller plint ska även byggnadens fasadlinjer framgå i redovisningsfilerna.

Protokoll/intyget ska redovisas i koordinatsystemet Sweref 99 19 30 och i höjdsystemet RH2000.

Redovisning skickas till miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen.

E-post: stadsbyggnad@hassleholm.se

Den externa utföraren ansvarar för att redovisningen görs till förvaltningen. Om inte redovisning görs inom given tidsram kan miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen utföra en lägeskontroll som debiteras den externa utföraren enligt gällande taxa.

Avgift

En avgift för underlagsdata och administration tas ut med 20 procent av den avgift som skulle utgått om miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen utfört arbetet.

Lägeskontroll

Om du ska göra en lägeskontroll gäller följande:

Redovisning

Vad som ska kontrolleras i en lägeskontroll beror på åtgärden. Det kan vara till exempel placering, fasadmått, höjder och area. Matrisen nedan redovisar vad som ska kontrolleras. Handläggare eller inspektör kan i det enskilda ärendet ange avsteg.

För övriga åtgärder redovisas mått och höjdinformation enligt situationsplan från lov eller startbesked.

Det är ytan som byggnaden upptar på marken som ska redovisas i en lägeskontroll. Handläggare och inspektör kan även ange att utkragande byggnadsdelar som till exempel loftgång, takutsprång, balkong och trappa ska redovisas i en lägeskontroll. Byggnadens yta avgränsas vanligen av fasadliv ovanför sockeln. Tänk på att knutbrädan ingår i fasadmåttet. Om sockellivet ligger utanför byggnadens fasadliv gäller sockeln som avgränsning. (svensk standard, SS 21054:2020- area och volym för byggnader).

Markhöjd redovisas invid varje byggnadshörn.

Redovisning av lägeskontroll

Lägeskontroll ska redovisas enligt nedanstående punkter. Vad som ska redovisas framgår av matrisen ovan.

Karta

1. Måttsättningen av placering ska göras på samma sätt som i situationsplanen i det beviljade bygglovet eller startbeskedet. Utgå från samma hörn mot samma fastighetsgräns som i situationsplanen. Måttsättningen ska vara vinkelrätt mot fastighetsgräns. Är byggnadens placering fastställd i lovet med koordinater ska dessa redovisas i stället för mått till fastighetsgränserna.
2. Redovisa längdmått. För byggnader (ny- och tillbyggnad) ska samtliga fasadmått redovisas. Om sockellivet ligger utanför byggnadens fasadliv redovisas sockelns mått. För mur, stödmur och plank redovisas längdmått för samtliga sektioner i konstruktionen.
3. För byggnader ska inmätt sockelhöjd eller färdigt golv samt byggnadshöjd och markhöjd redovisas.
4. Om grunden är inmätt ska du i din redovisning även lägga till det mått som fasaden bygger utanför grunden.
5. Vid avvikelser ska mått som avviker från situationsplanen markeras med avvikande färg. Alla avvikelser från beviljat bygglov eller startbesked oavsett storlek på avvikelsen ska markeras med avvikande färg.
   
   

Information som ska anges i rithuvudet:

6. Vad lägeskontrollen avser, till exempel bostadshus och garage.
7. Lägesosäkerhet, +/- xx mm.
8. Mätmetod som använts, till exempel GNSS Nätverks-RTK.
9. Lägeskontroll ska redovisas i koordinatsystem Sweref 99 13 30 och höjdsystem RH2000.
10. Skala, skalstock och pappersformat (till exempel A4).
11. Fastighetsbeteckning.
12. Bygglovets diarienummer.
13. Datum för när mätning utfördes.
14. Utförare med kontaktuppgifter (telefon och e-post) och diarienummer för beslut om behörighet.

Redovisning:

15. Redovisning lämnas i pdf- och dwg-format.
16. Redovisning av lägeskontroll skickas in som en separat handling, skild från övriga dokument i byggärendet. Skicka till

Lägeskontroll som utförs av miljö- och stadsbyggnadsförvaltningens mätpersonal redovisas till beställaren samt registreras i byggärendet.

Avgift

Om redovisningen av lägeskontroll utförd av mätkonsult inte följer ovanstående riktlinjer och handläggningstid behöver läggas på att hantera redovisningen, kan tiden för arbetet debiteras enligt miljö- och stadsbyggnadsförvaltningens taxa. Kostnaden debiteras den som utfört lägeskontrollen.